Eduvest - Program Private Investor Properti
Eduvest

Private Investor Program untuk Proyek Properti EDUPRO

Eduvest membuka peluang bagi investor terpilih untuk ikut membiayai proyek properti EDUPRO dengan skema yang aman, menarik, dan transparan.

Daftar Minat Investor Pelajari Skema

Kenapa Eduvest Dibutuhkan?

Investor butuh akses proyek properti yang jelas, terfilter, dan punya struktur perlindungan sejak awal.

Akses proyek sulit

Investor murni seringkali tidak tahu proyek mana di luar sana yang betul-betul layak dibiayai secara aman.

Risiko Legalitas

Tidak semua proyek properti yang ditawarkan memiliki landasan hukum kuat dan jaminan kepemilikan yang jelas.

Kontrol Lemah

Investor dituntut percaya begitu saja tanpa adannya pelaporan, milestone, maupun perjanjian yang dilacak transparan.

Return Tidak Pasti

Banyak peluang terlihat menarik di brosur, tetapi eksekusi di balik layar tidak memiliki skema mitigasi risiko sama sekali.

Definisi & Konsep

Apa Itu Eduvest?

Program private investor khusus untuk mendanai dan mendukung proyek properti pilihan yang tergabung dalam ekosistem EDUPRO.

Eduvest Concept

Konsep Sederhana:

  • 1
    Investor memilih proyek yang sudah melalui penyaringan ketat (screening) EDUPRO.
  • 2
    Dana masuk hanya untuk kebutuhan aktual proyek yang telah disepakati bersama.
  • 3
    Investor langsung menerima perjanjian secara Notaril beserta jaminan tanah/kavling yang sepadan dengan nilai investasi.
  • 4
    Bagi hasil dibayarkan sesuai skema *exit* proyek dan ketentuan perjanjian.

Posisi EDUPRO

EDUPRO tidak sekadar memutar dana. Kami berperan aktif menempatkan diri sebagai kurator, pengelola ekosistem proyek, sekaligus pendamping teknis agar proyek berjalan mulus, jauh lebih terukur, dan risiko dapat terdeteksi sejak awal.

Eduvest Concept

Kenapa Menarik untuk Investor?

Return ditawarkan dengan pendekatan proyek, bukan sekadar janji di atas kertas.

Target Bagi Hasil
Target Bagi Hasil
Target Bagi Hasil
20% - 30% / tahun
  • Lebih tinggi dari instrumen konservatif
  • Berbasis aset riil
  • Tenor relatif jelas
  • Proyek sudah dikurasi

Skema Investasi Eduvest

Pemilik Lahan

Kerja sama lahan, bukan beli putus seluruh tanah

EDUPRO

Kurasi proyek, struktur skema, pendampingan eksekusi

Investor

Dana masuk sesuai nilai investasi dan perjanjian

Proyek Properti

Pembangunan, marketing, sales, dan serah terima

Buyer / KPR

Penjualan unit menghasilkan cashflow proyek

Due Diligence Ekstrem

Penyaringan tajam yang wajib kami lakukan untuk keamanan investasi sebelum Anda menyetor sepeser uang pun.

01

Legalitas Tanah

Memastikan status SHM/SHGB clear, bebas sengketa agunan, dan kesiapan serah terima dokumen hukum.

02

Kelayakan Lokasi

Tinjauan intelijen atas akses jalan, tata letak lingkungan, profil kompetitor, hingga daya magnet segmentasi area.

03

Kekuatan Konsep

Validasi USP (Unique Selling Point) fasad/produk agar langsung relevan dengan daya beli market setempat.

04

Angka Proyek (FS)

Perhitungan ulang Rencana Anggaran Biaya (RAB), valuasi harga jual, stress-test cashflow, hingga net margin.

05

Strategi Sales

Bedah kerangka master plan penjualan, dominasi channel digital marketing, tim in-house, dan exit plan likuiditas.

Trust Builder: Ekosistem & Pengalaman EDUPRO

Eduvest tidak berdiri sendiri. Investor masuk ke ekosistem properti yang terhubung.

Tim Edupro Ekosistem
Tim Edupro Ekosistem
Tim Ahli
Lintas Divisi

Dukungan ekosistem

  • Developer Advisory & Validasi Proyek untuk validasi awal proyek.
  • E-Permit untuk legalitas, PBG, SLF, SHM/SHGB, dan siteplan.
  • E-Structure untuk desain, RAB, konstruksi, dan pengawasan teknis.
  • Project Rescue untuk membaca risiko proyek berjalan.
  • EDUCLUB untuk jaringan lahan, investor, dan referral.

Cara Berinvestasi di Eduvest

Alur terstruktur yang meminimalisasi keraguan dan memudahkan navigasi kemitraan eksklusif Anda bersama kami.

1. Daftar Minat

Calon investor mengisi instrumen formulir minat secara online tanpa komitmen biaya.

2. Diskusi Awal

Tim konsultan EDUPRO akan menghubungi untuk menyesuaikan kekuatan nominal dan selera profil proyek.

3. Pilih Proyek Eksposur

Bedah berkas presentasi, mencakup rasio risiko, lama tenor siklus, dan proyeksi omset bagi hasil.

4. Perjanjian Notaril

Penandatanganan hitam di atas putih. Jaminan lahan & ikatan hak disahkan secara legal oleh Notaris.

5. Monitoring Pasif

Pekerjaan fisik dan laju cashflow berjalan, dilaporkan periodik dengan transparansi dashboard visual progres.

6. Payout & Bagi Hasil

Kontrak jatuh tempo saat exit plan tercapai. Pengembalian pokok modal + sisa margin keuntungan cair seutuhnya ke rekening terdaftar Anda.

Daftar Minat Investor

08 Form: Daftar Minat Investor

Isi form berikut untuk mendaftar sebagai calon investor Eduvest. Tim kami akan menghubungi Anda dalam 1—24 jam.

Hubungi Tim Edupro
Tumbuhkan aset Anda melalui pendanaan proyek properti yang aman, legal, dan transparan bersama Edupro.

Joe Rizal

Founder Edupro • Property Practitioner & Consultant